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【认筹速递】十一长沙8项目认筹 千余套住宅房源
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admin
2019-11-07 14:40

  【最新动态】万境潇湘1号栋住宅已获证启筹,推出建筑面积约235平江景大平层,认筹时间:9月27日-10月7日,项目预计10月8日盛大开盘。

  【项目概况】万境潇湘是双限地,全装修住宅限价11700元/平。项目整体占地面积有8.6万方,建筑面积达25万方,容积率仅2.78,社区内有1.7万方的中心园林,绿化率高达40%,整体较为宜居舒适。规划分两期开发,一期是11栋高层住宅(约1249套)和32栋独栋商墅,其中,109平户型354套、139平户型550套、235平户型340套。项目东北角配备有小体量沿街商业,二期建筑面积约4.3万平,规划有公寓和裙楼底商,同时还将建设约2000平的滨江广场。

  在公共交通方面,湘江北路、芙蓉北路上均有公交站,目前已有近10趟公交车可到达项目附近。此外项目近1号线北延线月份就会动工建设,预计在2023年会通车。

  在教育配套方面,项目自身规划有约1800平的六班幼儿园,项目旁边还有一个湖南省人民政府直属机关第一幼儿园,周边还有城北五大名校之一的长沙市开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、百年名校周南中学本部、小学和初中一体的周南秀峰学校,总体来说项目周边的师资力量还是较为雄厚的,到时无论如何划片入读,教育资源都还是不错的。

  在商业配套方面,万境潇湘一期自带商业960平方米,二期也有规划商业。与万境潇湘一条马路之隔的雅居乐花园旁有绿地,绿地是有30万方的商业综合体,目前已在规划当中;在项目东边还有1000亩的金霞综合体,这里也是商业用地,将比梅溪湖的步步高大,目前已经在招商引资当中了,具体的建设进展还没有看见。要是想去长沙老商圈五一商圈的话,可以自驾沿着湘江北路一路往南正常路况30分钟内就能到达了。

  【最新动态】卓越青竹湖跃城6号栋已获取预售证,此次推出124套105-149平毛坯住宅房源,于9月26日-10月5日认筹,预计均价7700元/平。

  【项目概况】项目与长郡教育集团郡德葡京签约,校方每年分配给项目有50个学位,校方承诺,在该校就读的初中毕业生,中考成绩在该校当年位列前50%的可直升郡德葡京高中。此外项目还自建有3000平的双语幼儿园,共9个班级。

  卓越跃城所距离主城区较远,公共出行的话,项目附近就有个太阳山小区站,目前已有夜1路、W178路、408路、812路,主要依靠自驾,周边有开福大道,绕城高速两条城市主干道。

  生态方面,项目地处青竹湖低密墅区,是卓越青竹湖的高层产品项目,居住环境的舒适度自不必说,区域内有约8000亩的太阳山森林公园,约6780亩的苏托垸湿地公园规划以及安沙碳汇森林公园规划,此外还有青竹湖公园、桃花溪、湖心岛公园等等诸多小型公园散布其间。

  商业的话,主要依靠社区自带或者是周边楼盘的自带商业,日常生活购物可以得到满足。

  【最新动态】恒大御景天下加推64、65号栋房源,共234套,建面为105-143平,全装修交付,具体价格待定。项目于9月30日-10月9日认筹。

  【项目概况】恒大御景天下即将推出的三期住宅距地铁1号线米。公交方面,离三期最近的高冲路鹅羊山路口站目前仅有218路公交车经过,但项目600米范围内的公交站点还是比较多的,有近10趟公交车途径,公交出行至市区的话仍需换乘,耗费时间较长。

  恒大御景天下项目位于芙蓉路沿线%,居住舒适,周边又有鹅羊山公园、月亮岛等生态资源环绕,舒适宜居。项目配套的清水塘鹅秀小学,已于今年9月份开学。

  在商业配套上,恒大御景天下自建约1.92万方商业及临街底商,能满足业主生活所需,据置业顾问先容,项目周边规划了一个投资百亿的的1094地块,商业体量是步步高梅溪新天地的3倍,将打造集购物、娱乐、休闲及商务办公于一体的商业综合体,欲打造长沙城北商业副中心。

  此外,金霞跨境保税店、高岭商贸国际城等也环绕四周,购物较为便利。在物业方面,项目由恒大自身金碧物业来提供物业服务,金碧物业具有国家一级物管资质,能给业主带来较好的服务。

  【最新动态】鸿邦国际城1号栋、4号栋已获证,于9月30日-10月9日认筹,此次推出建面为89-120平的毛坯住宅,共240套房源,价格约7700-8400元/平。

  【项目概况】鸿邦国际城临芙蓉北路主干道,地处周南中学北侧,距离1号线米。此外,项目门口就有鹅羊山村公交站,有128路、129路、218路等十余趟公交车经过。

  项目分二期建设,共5栋住宅,占地面积约5万方,建筑面积约20万方,容积率为3,绿化率为40.6%,自身的内部环境是比较舒适的,且周边还有鹅羊山公园、秀峰山公园以及月亮岛文旅新城,其中鹅羊山公园距项目约500米距离,日常和周末休闲都有好去处。

  项目紧邻周南中学以及周南秀峰学校,步行至学校十分方便;距离项目2公里以内还有开福区实验小学以及长沙师范附属创远小学,教育资源都还不错,从项目出发,车行5分钟可以到达。

  【最新动态】恒基旭辉湖山赋二期高层目前已全部开盘,200、203、204号栋还有少量房源在售,213、208、202、214还有一些顶底楼在售,建面约122-164平,户型均为三房或者四房,均价7400元/平。此次项目一期20、21、87、77、56、90、66、26、85、63、6、27、81、60号栋获证,正在认筹中。

  【项目概况】项目与麓山国际签约,成立长沙麓山国际葡京湖山赋分校。新学校规划占地面积约55474平,按36个小学班、18个中学班规划。据市长信箱回复,恒基旭辉湖山赋签约配套学校麓山国际的九年制分校将于2021年建成投入使用。此外,项目还配备2所优质幼儿园,未来湖山赋业主的子女,可在家门口享受12年一站式优质教育。

  从地理位置上来讲,项目主要的交通是五纵三横,五纵分别是湘江北路、芙蓉北路、开福大道、中青路和万家丽北路,三横分别是北二环、兴联路以及绕城高速,都是城市的主干道。其中兴联路往西连接湘江北路,它是一条穿过月亮岛的过江隧道,由政府发文年底开始建设,可以到未来的长沙西高铁站。

  在交通上,目前距离紧邻项目的市一医院北站已有216路、238路等10趟公交车经过,公共出行还算便捷。项目周围的五横四纵的路网十分通达,车行至未来的长沙高铁西站、长沙火车站、长沙高铁南站、黄花国际机场在四十分钟车程以内。

  在商业配套上,项目自身规划的1.8万方的底商商业街,下楼就可以购物,可满足业主的日常购物需求。但周边的大型商业配套较为欠缺,仅有高岭商贸城、钱隆国际MAL,自驾约十分钟车程。

  【最新动态】时代倾城68/69号栋已获证启筹,此次推出94-123平全装修住宅房源,于9月30日-10月2日认筹,即将开盘。

  【项目概况】时代倾城位于金星路与银星路交汇处,可乘坐401、W106、W111、W207路公交车至银星路盛腾路口站下车到达项目附近。周边有三叉矶大桥,福元路大桥,湘江大桥,可对接河东商圈。项目目前在售四期,由22栋26-34层高层景观住宅,总户数2840户,其中住宅户型有87㎡两房,106㎡三房、120㎡三房,距在建中地铁四号线公里内。

  教育配套上,项目自建幼儿园,周边有星城实验小学、师大附中星城实验中学,就读需服从当地教育系统分配原则;在商业配套上,社区内自带的风情商业街已有多种业态开业。此外,小区自带私享内湖,紧邻汉学问遗址公园,银星湾公园和谷山公园等,是休闲娱乐的好去处。

  【最新动态】美的梧桐庄园3号栋已获证启筹,此次推出42套130-170平毛坯住宅产品,于9月30日-10月9日认筹。

  【项目概况】美的梧桐庄园总占地面积约6万方,总建面约19万方,绿化率40%,布局高层小高层花园洋房物业。

  项目周边交通较为便利,北面临长沙绕城高速,东面有G107国道京深线号线米,出行便利,距离省政府仅两站地铁,坐地铁仅需20分钟就可直达黄兴步行街。

  【最新动态】碧桂园翘楚棠于10月1日启筹,此次推出115-140平揽景高层和176平叠拼房源。

  【项目概况】碧桂园翘楚棠距地铁5号线米,公交方面,距离项目最近的、约400米距离的荣盛花语城体育公园站有142路、280路、281路、X204路等7趟公交车经过。

  项目位于长沙万家丽北片区,拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套,日后业主出行将十分便捷。

  商业方面,项目周边生活氛围浓厚,步步高超市、MC影院等能满足业主休闲娱乐需求。在教育上,周边学校有百年学府湖师附中星沙葡京(含小学和初中部)、湘龙小学以及湘龙幼儿园。

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