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五四青年置业丨赢跑起点 长沙优质小初教育资源
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admin
2019-11-24 01:07

  刚需置业当下越来越成为购房的主流,而青年置业理所当然成为刚需楼市的主力军,从拼爹到拼房,学区房一直刺痛着家长的神经,尤其是优质的教育资源配套,向来是每个家庭重点关注的对象。

  在小长假到来之际,焦点君统计了长沙(包括但不完全)带有优质小学+初中教育资源配套的楼盘,为奋斗在长沙,将要置业在长沙的你做一些参考!“五四青年节”买房成家,赢跑起点!

  卓越跃城:长郡教育集团郡德葡京与卓越青竹湖(即卓越跃城)项目于2019年3月30日举行签约仪式,郡德葡京是寄宿制民办学校,属于长郡系品牌学校,办学层次:小学教育、初中和高中教育,学生人数3000余人。学历教育班额为40人/班,学历教育阶段每班配备班主任、辅导员各一名。协议有效期为2020年-2024年,每年分配到卓越青竹湖有50个学位,校方承诺,在该校就读的初中毕业生,中考成绩在该校当年位列前50%的可直升郡德葡京高中。

  除此之外,湘一立信、周南中学本部等名校也围绕卓越跃城周边,项目教育教学资源优质,拥有高标准的学习生活条件。

  卓越跃城是卓越青竹湖的高层产品项目,位于青竹湖板块,区域内大量别墅等高端项目聚集,也算是长沙人民”家喻户晓“的大墅区了。项目的前身”卓越青竹湖“项目也是打造的高端别墅产品,已有多位别墅业主享受青竹湖的风光利好。

  在项目附近,有约8000亩的太阳山森林公园,约6780亩的苏托垸湿地公园规划以及安沙碳汇森林公园规划,此外还有青竹湖公园、桃花溪、湖心岛公园等等诸多小型公园散布其间。

  在这样一个大的别墅区内,”小越跃“横空出世,带来高层住宅产品,据规划,项目由9栋高层住宅、20栋多层住宅、两栋商业、一座幼儿园及相关配套用房组成。项目首推的产品为105-128平的墅区高层住宅,这样的复式四房住宅产品在长沙罕见,即能享受墅景,也能与别墅同款配套。事实上,项目不仅仅是为业主打造了别墅品质的生活,更是打造了一个别墅品质的圈层平台。

  其他配套方面项目医疗配套也较丰富,区域周边近邻解放军163医院、湖南省妇幼保健院、泰和医院。在商业上,项目周边有金霞保税物流中心、湘江世纪金源购物广场。

  北辰三角洲:项目自建了名校清水塘北辰小学,按照2019年教育局划片,北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学的,但需要注意的是,由于学位不足的原因,北辰业主在去年8月组织过维权活动,开福区教育局回应将配建新的小学和初中,将优于或等于现有教育资源。目前,清水塘北辰小学最大可容纳48个班级,长雅中学最大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源,另外项目内部是自配有4所幼儿园。

  最新动态:北辰三角洲暂时没有住宅在售,此次预计要推出的E7板块一共有6栋高层,其中6号栋是住宅性质公寓。另外1-5号栋的建筑面积为112-198平米,预计推出1100套房;6号栋建筑面积为45—88平米,大约400套房源。

  北辰三角洲拥有井字形路网的设计布局,西边湘江大道,可通往长沙老市中心五一商圈。路网丰富,自驾较方便。公交方面,这边站点甚多,几乎到每个区的公交都有,近20条公交路线畅达长沙各个区域。

  北辰自带100多万方商业,拥有4大商业板块,包含17万方的滨江商业中心,这是长沙第一条滨江体验式购物街,在逛街时可赏江景;A2、A3区域,集合了高档零售商业及休闲、餐饮、娱乐业一体的商务特色功能区;B1、E1地铁拥有8万方的地铁主题商业;各个住宅底下还有底商,构成邻里购物街区,在社区内能够满足日常的吃喝玩乐生活。

  北辰三角洲的优势较明显,交通有地铁口、教育从幼儿园到中学都有、生活配套有100多万方商业、休闲方面三馆一厅湘江浏阳河是典型。项目缺点也明显,北辰三角洲自开发以来一直是争议不断,项目容积率高、公摊大、户型奇葩、绿化低、人口众多、教育配套压力大等等,有的人能为了地段接受产品的不足,有的人却极度排斥和反感。建议置业者结合自身实际需求来,实地看看楼盘,找到适合自己的就是最好的。

  恒基旭辉湖山赋:长沙市开福区教育局与长沙麓山国际葡京于2018年12月6日合作举办长沙麓山国际葡京湖山赋分校签约仪式,新学校规划占地面积约55474平,按36个小学班、18个中学班规划。除此之外,项目还规划有两所幼儿园。9年一贯制的教育,自身的教育资源已十分优质。

  最新动态:恒基旭辉湖山赋160-180平别墅将于4月30日开盘,房源位于29号栋、31号栋,预计均价15000元/平。另在售202号栋96-125平毛坯住宅,均价7500元/平。在售213#122平毛坯住宅,均价7600元/平。在售40-60平商铺,均价15000元/平。

  恒基旭辉湖山赋位于开福区金霞板块,开福大道与兴联路交汇处东北500米。主要的交通是五纵三横,五纵分别是湘江北路、芙蓉北路、开福大道、中心路和万家丽北路,最主要的一横是新联路,因为兴联路往东面对接着中青路,未来中青路的延长线可以到达星沙的主城区,业主出行会更加方便。项目150米范围内有市一医院北院公交站点,现在有6条公交线路经过,可直达星沙和东站。

  项目根据0到100岁的不同年龄段做了全龄花园:有0到3岁的婴儿认知模型和幼儿示范模型、学步区等;有适用于年轻人的景观会客厅、水系喷泉等;有长者空间,可供老年人下棋和休闲乘凉。项目车位比为1: 0.9,整个小区的容积率是1.73,舒适宜居。

  总的来说,湖山赋教育资源较为优越,而项目本身在内部园林建设着实下了一番功夫,环境好,舒适宜居。交通方面北城交通枢纽开通后将有大改变,而重视商业配套的用户在选择置业时,需要好好斟酌一番了。

  中国铁建梅溪青秀:中国铁建梅溪青秀暂无房源在售,后期推新待定。项目近3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区,周边生态景观较好。

  中海熙湾:中海熙湾生态环境较好,前瞰梅溪湖公园,西临沙滩公园桃花岛,目前在售114-144平住宅,均价18000元/平,后期推新待定。

  佳兆业云顶梅溪湖:佳兆业云顶梅溪湖在售少量商铺和公寓,公寓均价11500元/平,后期将加推公寓。项目位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处,处于梅溪湖正中心。

  梅溪正荣府:梅溪正荣府目前在售6层观山洋房,约169-190平(拓展后)四房两厅三卫双套房,均价15000元/平。项目由全国房地产19强正荣集团打造,位于梅溪湖南岸,背靠4360亩桃花岭,生态环境较好。

  梅溪湖金茂湾:梅溪湖金茂湾三期6、8号栋即将开盘,共计房源416套,毛坯均价11200元/平。金茂湾6号栋共43层,三梯三户,主力户型是194平(可看湖)、125平(不看湖)。8号栋共47层,两梯两户,纯板楼,主力户型为208平大平层,可看湖。

  万象府台:万象府台目前无房源在售,后期推新待定。项目位于金星北路与茶子山北路交汇处西北角,由湖南天福房地产开发有限企业开发。项目自带15.6万平米商业,周边商业配套有麦德龙超市、沃尔玛;河西王府井、步步高等。

  江山帝景:江山帝景总建筑面积168万平方米,目前在售A15号栋39-43平全装修公寓,均价8200-8400元/平。公寓不带学区,住宅产品后期推新待定。返回搜狐,查看更多

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